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Der Bau eines eigenen Hauses ist ein ziemlich kompliziertes Unterfangen. Und die rasante Baugeschwindigkeit hat Folgen. Gibt es Lösungen, die uns trotz des rasanten Bautempos ein gesundes und sicheres Zuhause ermöglichen? Was sind die wichtigsten Punkte, die wir beim Bau beachten müssen
Ein eigenes Zuhause ist für Polen schon immer ein wahr gewordener Traum. Der Besitz einer Villa stand auf Platz 3 der polnischen „Top Dreams“-Liste, gleich hinter dem Traum von Gesundheit und dem Gewinn einer großen Geldsumme*. Viele von uns erfüllen diese Wünsche. Bereits mehr als die Hälfte der Polen lebt in Einfamilienhäusern – von 38 Millionen Einwohnern ca. 19,5 Millionen, davon knapp 6,5 Millionen in Städten und über 13 Millionen auf dem Land. Wenn wir versuchen, die Träume unseres eigenen Zuhauses mit Statistiken zu kleiden, werden die Ergebnisse nicht allzu überraschend sein. Die meisten von uns möchten ein relativ kleines Haus bauen - zwischen 100 und 150 m², am liebsten im Grünen. Wir würden gerne zwischen 100 und 500 Tausend Zloty dafür ausgeben. PLN, aber die Realität korrigiert Pläne und wir geben mehr aus - zwischen 300 und 500.000. Zloty.
Wie lange dauert es, ein Haus zu bauen?Wichtig ist auch die Bauzeit. Normalerweise finanzieren wir Träume vom eigenen Dach über dem Kopf aus einem Kredit. Wie lange der Bau dauert, ist also von großer finanzieller Bedeutung. Jeder vierte Eigenheiminvestor plant, den gesamten Bauprozess (inklusive Grundstückskauf) in nur einem Jahr abzuschließen. Weitere 38 % möchten innerhalb von zwei Jahren ein neues Zuhause beziehen. Insgesamt träumen über 60% derjenigen, die ein Haus bauen und erwägen, ein Haus zu bauen, davon, sich schnell in ihren eigenen vier Ecken niederzulassen (Quelle: eno.pl).
Lohnt es sich jedoch, ein Haus im Eiltempo zu bauen, um einen schnellen Umzug zu genießen? Schließlich soll uns das Haus viele Jahre dienen, und Eile ist nicht immer ein guter Ratgeber. Die Antwort lautet ja, aber nur, wenn wir die richtigen Baustoffe auswählen.
Hast oder Vorsicht?Der schnelle Bau eines Hauses hat viele Vorteile. Wir erzielen finanzielle Einsparungen (wir müssen nicht für die Wartung bezahlen oder eine andere Wohnung mieten), wir tragen geringere Kosten in Bezug auf die Baulogistik. Auch die Beruhigung ist wichtig – jeder weiß, wie stressig die Überwachung eines Bauteams sein kann. Einerseits lohnt es sich, möglichst bald ein neu gebautes Haus zu bauen und sich dort niederzulassen. Andererseits müssen wir die späteren Instandhaltungskosten der Anlage berücksichtigen, die hauptsächlich von den Heizkosten, also den thermischen Parametern unseres Gebäudes, abhängen. Dies ist wichtig, da die Heizung mehr als die Hälfte der Kosten für die Instandhaltung eines Daches über dem Kopf ausmacht, wie Eurostat-Statistiken zeigen. Wie viel wir für die Heizung unseres Hauses ausgeben, hängt hauptsächlich von den gewählten Designlösungen ab - das heißt vor allem vom Heizungs- und Lüftungssystem und den thermischen Parametern der Trennwände. Und hier kommt ein wichtiger Begriff: technologische Feuchtigkeit, versteckt in den Wänden der neu errichteten Anlage.
Technologische Feuchtigkeit - was ist das?
Einfach ausgedrückt ist technologische Feuchtigkeit überschüssige Feuchtigkeit in Gebäuden, die durch Bau- und Ausbauarbeiten verursacht wird. Die Menge hängt von den Baumaterialien ab, die wir für den Bau des Hauses verwenden. Bei einem Standardgebäude mit einer Größe von ca. 130 m², das in traditioneller Technik mit nassem Kalkzementmörtel gebaut wurde, finden sich bis zu 10 Tausend Quadratmeter in den Wänden unseres Hauses. Liter Wasser. Das ist so viel, wie in einen mittelgroßen Gartenpool passt.
Woher kommt so ein Unterschied?
Es stammt hauptsächlich aus den verschiedenen Herstellungsprozessen von Baustoffen. Keramik ist ein Material, das bei einer Temperatur von über 900˚C gebrannt wird, während einige / andere Mauerwerkselemente im Autoklavierprozess hergestellt werden. Dadurch ist Keramik im Gegensatz zu anderen Mauerwerksbaustoffen vollständig trocken. Beim Brennen in Mischung mit Sägemehl bilden sich im Ton geschlossene, winzige luftgefüllte Poren, die für die hohen Wärmedämmwerte von Keramikblöcken verantwortlich sind. Zeitgenössische Keramikziegel wie Porotherm 44 T Dryfix unterscheiden sich radikal von beispielsweise denen aus den 1990er Jahren: Sie integrieren die besten natürlichen Materialien - Keramik und Mineralwolle, wodurch ein langlebiges, warmes Produkt entsteht, das eine freie Diffusion von Wasserdampf ermöglicht. Das nennen wir "Wandatmung"- sagt Mirosław Rzeszutko, Wienerberger-Experte.Der Vorteil der Dryfix-Technologie besteht darin, dass sie aufgrund des Wassermangels in der Zusammensetzung des Mörtels bei niedrigeren Temperaturen als bei herkömmlichen Mörteln verwendet werden kann, sogar bei -5 °C. Aufgrund der milden polnischen Winter kann die Bausaison für Investoren bis in den Spätherbst dauern, manchmal sogar das ganze Jahr. Ein weiterer Vorteil – die Porotherm Dryfix-Technologie ermöglicht das Vermauern von Wänden doppelt so schnell wie bei „normalem“ Mörtel. Dies liegt daran, dass die Wände des Hauses nach 24 Stunden an Festigkeit gewinnen, während beim traditionellen Mauerwerk die volle Festigkeit der Wand erst nach dem Trocknen des Mörtels, also nach 28 Tagen, erreicht werden kann.
Es stellt sich jedoch die Frage, ob sich eine so schnelle Bauweise nicht negativ auf die thermischen Parameter der Wand auswirkt? Je mehr Feuchtigkeit in den Wänden vorhanden ist, desto länger dauert der Trocknungsprozess und desto länger dauert es, bis die gesetzlich vorgeschriebene Wärmedämmung des Gebäudes erreicht ist. Bei einer porösen keramischen Hohlziegelwand ist die Situation einfach: die Wände werden vor der Heizsaison vollständig trocken sein - damit die technische Feuchtigkeit den Wärmedämmungskoeffizienten des Gebäudes nicht beeinflusst.Bei anderen Materialien ist das ganz anders. Bevor nasse Materialien Feuchtigkeit erreichen, leiten sie die Wärme viel intensiver und auch eine Isolierung kann die verschlechterten thermischen Parameter nicht vollständig eliminieren. Und diese sind sehr wichtig. Die Energieeffizienzstandards für Gebäude werden strenger. Ab Januar 2022 gelten neue, strengere Vorschriften für den maximalen Jahresenergiebedarf und Standards für die thermischen Parameter des Gebäudes, einschließlich der Wände.
Verdunsten von Feuchtigkeit aus den Wänden des Gebäudes - Wählen Sie saubere und gesunde Luft in Ihrem ZuhauseAuch die Kosten sind wichtig. Um technisches Wasser aus den Wänden zu entfernen, wird eine genau definierte Energiemenge benötigt. Bei einem Haus von 130 m2 werden 462 kWh Energie benötigt, um aus 680 l Wasser Wände aus poröser Keramik zu entwässern. Und da der Trocknungsprozess nur sechs Monate dauert, können wir davon ausgehen, dass die Sonne uns die ganze Arbeit abnimmt.
Mit anderen Materialien ist es nicht so gut. Je nach Material variiert die benötigte Energiemenge von 2.765 kWh bis hin zu 7.340 kWh, was sogar 16-mal mehr ist. Bedenkt man, dass der Trocknungsprozess in diesen Fällen etwa 3,5 Jahre dauern kann, muss mindestens die Hälfte dieses Energieaufwands von der Hausheizung – also der Geldbeutel des Investors – getragen werden.
Geld ist nur ein Kostenfaktor. Feuchtigkeit in den Wänden kann weitaus schwerwiegendere Folgen haben als nur materielle Schäden. Bereits bei 5% Feuchtigkeit in den Wänden besteht die Gefahr der Bildung und Vermehrung von Krankheitserregern Pilze und Schimmel. Dies wiederum kann unter anderem verursachen:
- Erkrankungen der Atemwege,
- Ermüdung,
- Kurzatmigkeit
- Krebsarten.
Es gibt auch einen Nutzenaspekt. In neu gebauten Trockenhäusern können wir sofort Innenarchitektur und ein behagliches, ruhiges Leben genießen, denn die keramische Struktur der Wände liefert uns sehr saubere und gesunde Luft frei von Allergenen und unangenehmen Gerüchen durch feuchte Wände.
Beim Hausbau mit „Nasstechnik“ in den ersten Jahren, wenn die Wände austrocknen, müssen Sie die speziellen Empfehlungen der Hersteller beachten – zum Beispiel die Möbel nicht an die Wände anpassen, um die Luftzirkulation hinter der Wand zu gewährleisten Möbel. Oder bestellen Sie teure Hausentwässerungsdienste.
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Wir werden unsere Träume vom eigenen Zuhause nie aufgeben. Vor allem jetzt, wo wir die Bedeutung eines eigenen sicheren und gesunden Lebensraums entdeckt haben. Denken Sie daher beim Baubeginn daran, dass wir nur durch die bewusste Auswahl der für den Bau erforderlichen Baumaterialien sicher sein können, dass wir unser Traumhaus wirklich schnell vorstellen können. Und das Haus wird es uns mit Einsparungen bei seinem Betrieb zurückzahlen.
Tabellen: Basierend auf den Forschungsarbeiten des Bauforschungsinstituts: Wärme- und Feuchtigkeitsverhalten von Wänden aus keramischen Hintermauerziegeln, Silikatsteinen, Porenbeton, Werknummer 01716 / 14ZooNF